1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
41.4万円/㎡
前年比+6.9%
松戸市
37.0万円/㎡
前年比+2.1%
北小金エクセルヒルズ
千葉県松戸市小金
常磐線 / 北小金駅 徒歩9分
1988年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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2階 / 55.88㎡の場合
相場
1,743万円
31.2万円/㎡
1,086
1,524
1,962
2,400
AI査定結果
推定相場価格
1,743万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,524万円〜1,962万円
27.3万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年6月21日
北小金エクセルヒルズ
1,480万円（26.5万円/㎡）/ 2階 / 55.88㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は32.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 1,480万円 | 26.5万円 | 2階 | 55.88㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/12/21 | 1,990万円 | 28.7万円 | 1階 | 69.3㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/14 | 1,990万円 | 28.8万円 | 1階 | 69㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 2,190万円 | 31.6万円 | 1階 | 69.3㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/22 | 2,190万円 | 31.7万円 | 1階 | 69㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/26 | 2,390万円 | 34.6万円 | 1階 | 69㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 2,390万円 | 34.5万円 | 1階 | 69.3㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/08 | 2,590万円 | 37.4万円 | 5階 | 69.3㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 2,590万円 | 37.4万円 | 1階 | 69.3㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/26 | 2,590万円 | 37.5万円 | 1階 | 69㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は30.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 北小金エクセルヒルズ 松戸市小金 | 北小金駅9分 | 1,480万円 | 26.5万円 | 55.88㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/23 | アムフラット新松戸 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅14分 | 1,680万円 | 25.1万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/22 | エクセル新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅10分 | 1,790万円 | 29.1万円 | 61.59㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/09 | ロイヤルプラザ北小金 松戸市大谷口 | 北小金駅9分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/09 | 太陽の森マンション 松戸市新松戸二丁目 | 新松戸駅10分 | 1,190万円 | 26.2万円 | 45.39㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/20 | グローハイツ 松戸市西馬橋幸町 | 馬橋駅7分 | 1,980万円 | 39.5万円 | 50.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/07 | セレネ北小金 松戸市小金きよしケ丘一丁目 | 北小金駅2分 | 1,480万円 | 23.1万円 | 63.96㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/12 | カルムきよしケ丘 松戸市小金きよしケ丘二丁目 | 北小金駅7分 | 2,498万円 | 36.3万円 | 68.86㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/12 | ワコーレ北小金 松戸市久保平賀 | 北小金駅10分 | 1,880万円 | 32.1万円 | 58.62㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/25 | イトーピア小金公園 松戸市久保平賀 | 北小金駅10分 | 2,180万円 | 33.2万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/04 | コスモ松戸リバーサイド 松戸市松戸 | 松戸駅8分 | 2,090万円 | 35.7万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/03 | シャルマンコーポ松戸 松戸市根本 | 松戸駅11分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/29 | ライオンズマンション北小金 松戸市根木内 | 北小金駅17分 | 1,880万円 | 30.4万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/09 | 第2京葉ハイツ 松戸市根本 | 松戸駅5分 | 1,380万円 | 25.4万円 | 54.4㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/16 | プライムシティ松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅5分 | 1,780万円 | 38.4万円 | 46.41㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/12 | リーベスト松戸 松戸市小山 | 松戸駅20分 | 1,998万円 | 30.1万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/04 | ファミール松戸グランデージII 松戸市南花島一丁目 | 上本郷駅10分 | 1,980万円 | 29.7万円 | 66.63㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%上昇、松戸市では2.1%上昇しています。
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